logo

иҷтимоиёт

БАҚАЙДГИРИИ АМВОЛИ ҒАЙРИМАНҚУЛ. НОФАҲМӢ БОИСИ ГУМОНҲОИ НОҶО МЕГАРДАД

Гоҳе шикоят мешавад, ки арзиши хидматрасониҳои бақайдгирии молу мулки ғайриманқул баланд аст ё худ барои ҳама корафтодаҳо яксон нест. Мутасаддиён, баръакс, дуруст дарк накардани фарқияти хидматрасониҳоро аз ҷониби корафтодагон боиси пайдо шудани норозигӣ медонанд.
Таърихчаи корхона
Хизматрасониҳои бақайдгирии молу мулки ғайриманқул ба зиммаи Корхонаи воҳиди давлатии “Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул” вогузор шудааст. Ин ниҳод 1 январи соли 2015 дар заминаи корхонаҳои “Марказзамин” ва Маркази бақайдгирии техникию истеҳсолӣ (МБТИ) дар назди Кумитаи давлатии идораи замин ва геодезии  ҷумҳурӣ ташкил шуд. Дертар як қисмати салоҳиятҳои Вазорати адлия, аз ҷумла бақайдгирии гарав, ба уҳдаи ин корхонаи навтаъсис вогузор шуд. Ба ибораи дигар, шурӯъ аз ҳамин сол амалиёти бақайдгирии замин, яъне омодасозии парвандаи замин, додани сертификати ҳуқуқи истифодаи он, шаҳодатномаи техникӣ, бақайдгирии гарав ва ҳоказоро ин корхона иҷро мекунад. Корхонаи мазкур худмаблағгузор буда, кулли амалиёт дар асоси шартномаи тарафайн иҷро мешавад.

Гуноҳ аз кист?
Баъзан деҳқонон ва заминистифодабарандагони дигар аз он изҳори норизоӣ менамоянд, ки ҳангоми омодасозии парвандаҳои замин пардохтҳо гуногунанд. Ҷамшед Азизов, сокини ноҳияи Дӯстӣ, гуфт, ки ҳангоми ҳуҷҷатгузории қитъаи замини наздиҳавлигӣ аз ӯ маблағи зиёдтар ва аз нафари дигар барои масоҳати замини баробар маблағи камтар гирифтанд.
Нафарони норизо дар ин хусус мисли Ҷамшед Азизов зиёданд. Сайнуриддин Шарифзода, директори КФД “Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул” дар ноҳияи Панҷ, ин мушкилро аз ноогоҳии  мардум медонад. “Ҳаққи хизматрасонии корхона аз тарафи шаҳрванд тибқи шартнома пардохт карда мешавад. Он дар доираи феҳристи ягонаи нархгузорӣ, ки аз тарафи Кумитаи давлатии идораи замин ва геодезии ҷумҳурӣ дар мувофиқа бо сохторҳои дигари давлатӣ таҳия шудааст, ҳисоб карда мешавад. Баъзан нофаҳмиҳое вобаста ба фарқияти маблағи хизматрасонӣ ба миён меоянд, ки ин аз ҳисоби ҷойгиршавии замин, масоҳати он ва миқдори кунҷҳои ҳисобшаванда мебошад. Ҳамчунин, қисме аз шаҳрвандон аз имтиёз бархӯрдоранд». Диловар Содиқзода, директори КФД “Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул” дар ноҳияи Шаҳритуз, иброз дошт, ки нархи хизматрасонии баъзе хоҷагиҳо ё заминҳои наздиҳавлигие, ки ба маркази ноҳияҳо наздиканд, арзонтар аст.
Ҳоло ба хотири таъмини шаффофият ва роҳ наёфтани амалҳои коррупсионӣ муроҷиаткунанда ҳуҷҷатҳоро ба шуъбаи қабул месупорад ва бо мутахассисони бақайдгиранда рӯ ба рӯ намешавад. Пас аз баррасӣ ва омода шудани ҳуҷҷатҳо шаҳрванд тариқи телефон огоҳ карда мешавад. Сипас, маблағи ҳаққи хизматрасонӣ ба шуъбаи Бонки давлатии амонатгузории “Амонатбонк” супурда мешавад. Тамоми кори мутахассисон, аз ҷумла бақайдгирандагон ва шуъбаи қабул, тариқи камераҳо назорат карда мешавад.

Саҳмдоронро фиреб кардаанд
Баъди  таҷдиди колхозу совхозҳо ва ба миён омадани хоҷагиҳои деҳқонӣ бисёри одамон  аз саҳм ва қитъаи замин маҳрум монданд, зеро аъзои ягон хоҷагии деҳқонӣ нестанд. Дар баъзе ноҳияҳо дар раванди таҷдиди колхозу совхозҳо мардум намедонанд, ки чӣ гуна саҳмашонро гиранду хоҷагии худро ташкил диҳанд. Яъне аз нофаҳмии мардум истифода бурда, имзояшонро гирифтаанд, ки гӯё онҳо ихтиёран аз саҳмашон даст кашидаанд. Имрӯз ин нафарон даъво мекунанд, ки саҳмашон барқарор карда шавад.
- Мо дар як моҳ чанд маротиба ба саҳро рафта, барои хоҷагидорону саҳмдорон мизҳои гирд ва суҳбатҳои озод ташкил мекунем, роҳҳои ҳуқуқии ба даст овардани саҳмро ба саҳмдорон мефаҳмонем. Ҳастанд ҳолатҳое, ки роҳбарони хоҷагиҳо намехоҳанд заминро ҷудо карда диҳанд ва ё бо протоколҳои қалбакӣ онҳоро аз саҳмашон маҳрум кардаанд, - гуфт Толиб Амониён, роҳбари маркази дастгирии ҳуқуқии ноҳияи Қубодиён.
Ҷумъабой Назаров, сокини ноҳияи Абдураҳмони Ҷомӣ, аз он шикоят дорад, ки ҳуқуқи дароз кардани муҳлати истифодаи замини хоҷагии деҳқониашро, ки аз ҳисоби заминҳои захиравии ноҳия будааст, мутасаддие поймол кардааст. Вақте ки вай ба Қодир Уллаев - корманди КФД “Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул” - и ноҳияи Абдураҳмони Ҷомӣ, муроҷиат кардааст, корманд ба ҷойи ёрии соҳавӣ расондан замини номбурдаро ба номи падари худаш ҳуҷҷатгузорӣ намудааст. «Ӯ шахси масъули идораи номбурда дар деҳаи мо - “Навбаҳор” мебошад. Ба ӯ гуфтам, ки мехоҳам шартномаи заминро ба муҳлати 10 соли дигар дароз кунам. “Шумо саргардон нашавед. Фақат як ариза навишта, ба ман диҳед, дигарашро зуд ҳал мекунам”, - ваъда дод ӯ. Аз байн ду моҳ гузашт. Аз ӯ натиҷаи кор пурсидам. Гуфт, ки “Аризаро гум кардам. Аз нав навис”. Аз байн боз 6 моҳ гузашт, аммо Уллаев ҳоло ҳам баҳона меҷуст. Бо гузашти 8 моҳ  Уллаев ҳуҷҷатҳоро ба номи падараш сабт кардааст”, - гуфт Ҷ. Назаров.

Амалҳои коррупсионӣ ҷой доранд
Давоми нуҳ моҳи соли равон прокуратураи вилояти Хатлон, дар натиҷаи роҳандозии санҷишҳои вижа, дар ниҳодҳои  номбурда як қатор қонуншиканиҳоро ошкор кард.
-  Нисбат ба 7 мутахассиси корхонаҳои фаръии бақайдгирӣ дар ноҳияҳои  Хуросон, Қубодиён, Абдураҳмони Ҷомӣ,  Шаҳритуз,  Шамсиддини Шоҳин, Восеъ ва  Ёвон асосан барои ғайриқонунӣ ҷудо кардани қитъаи замини наздиҳавлигӣ, сохтакории ҳуҷҷатҳои замин, қаллобӣ, баромадан аз ҳадди ваколатҳои хизматӣ  парвандаҳо тартиб дода, барои чораҷӯӣ ба суд ирсол карда шуданд, - гуфт Рустам Сангинзода, прокурори калони шуъбаи назорати умумии прокуратураи вилояти Хатлон.

Камбудии назарногир
Ҳангоми сафарҳои хизматӣ мушоҳида кардаем, ки нархномаҳои КФД “Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул”- и шаҳру навоҳии вилоят дар даромадгоҳи корхонаҳо бо хати хурд навишта шудаанд ё хеле баланд овезонанд. Аз ин сабаб, на ҳар кас метавонад  бо онҳо шинос шавад. Ин ҳолат яке аз омилҳои асосии ноогоҳии мардум ва сар задани нофаҳмиҳо мегардад.

Аз мост, ки бар мост
Барои решакан намудани ҳолатҳои коррупсионӣ дар корхонаҳои фаръии бақайдгирӣ  ташкили равзанаи ягона, якдигарро надидани бақайдгиранда ва муроҷиаткунанда,  назорати кори кормандон бо камера ва тадбирҳои дигар нақши муҳим доранд.  Дар сурати риоя шудани муҳлати таҳияи ҳуҷҷатҳои заминдорӣ барои омода намудани онҳо  дигар ҳеҷ ниёзе ба “тағобозӣ” намемонад.
Зокир ҲАСАН, “Ҷумҳурият”


Баёни ақида (0)    Санаи нашр: 08.11.2018    №: 217    Мутолиа карданд: 410
23.09.2020


НОҲИЯИ АЙНӢ. ҲАВЗА ВА УЧАСТКАҲО ОМОДА ШУДААНД

ХОРУҒ. ОЯНДАРО АЗ ИМРӮЗ БОЯД СОХТ

АВАО. ЯК ҲАМОИШИ МУҲИМ

ХУҶАНД. ШИНОСОИИ РАҶАББОЙ АҲМАДЗОДА АЗ КОРХОНАИ “ФАЙЗИ РАСУЛ”

СУҒД. ҶАМЪОВАРИИ ПАХТА ВУСЪАТ МЕГИРАД

22.09.2020


НОҲИЯИ ФИРДАВСӢ. ҲАВЗАИ № 1 ОМОДА МЕШАВАД

ВОХӮРИИ НОМЗАДҲО БА МАНСАБИ ПРЕЗИДЕНТӢ БО СОКИНОНИ ХАТЛОН

ТОҶИКИСТОН. АЗ КОРОНАВИРУС БОЗ 44 БЕМОР ШИФО ЁФТ

«ОИНИ НОЗ»

ТОҶИКОБОД ВУСЪАТИ ТОЗА МЕГИРАД

SARS-CoV-2. ШАШ ШАКЛИ ЗУҲУРИ ОН МУҚАРРАР ГАШТ

НАМОЯНДАҲОИ ДУШАНБЕ ВА ТОШКАНД ИМКОНИЯТИ ИФТИТОҲИ РОҲҲОИ НАВРО БАРРАСӢ НАМУДАНД

ҶАҲОН ДАР ЯК САТР

21.09.2020


БАРРАСИИ МАСОИЛИ МУБОРИЗА АЛАЙҲИ ҶИНОЯТКОРИҲО

ДУРНАМОИ МУНОСИБАТҲО МАТРАҲ ГАРДИД

ҶАЛАСАИ НАВБАТИИ СИТОДИ ВИЛОЯТӢ ОИД БА ПУРЗӮР НАМУДАНИ ТАДБИРҲОИ ЗИДДИЭПИДЕМИЯВӢ

ОЗМУН БАРОИ ДАРЁФТИ СТИПЕНДИЯИ ПРЕЗИДЕНТИ ҶУМҲУРИИ ТОҶИКИСТОН

ТОҶИКИСТОН. 86,7 ДАРСАДИ БЕМОРОНИ COVID – 19 ШИФО ЁФТАНД

МАРЗҲОИ ӮЗБЕКИСТОН АЗ АВВАЛИ МОҲИ ОКТЯБР БОЗ МЕШАВАНД

ҶАҲОН ДАР ЯК САТР

17.09.2020


ТОҶИКИСТОН. АЗ COVID – 19 БОЗ 45 БЕМОР ШИФО ЁФТ

РОҒУН БА ИНТИХОБОТ ОМОДА АСТ!

ИНТИХОБОТИ ПРЕЗИДЕНТӢ. БА НОМЗАДҲО ШАҲОДАТНОМА СУПУРДА ШУД

16.09.2020


ТОҶИКИСТОН. 86,5 ДАРСАДИ ГИРИФТОРОНИ КОРОНАВИРУС ШИФО ЁФТАНД

ФАЙЗОБОД. ЧОРАБИНИИ СИЁСӢ ДАР САТҲИ БАЛАНД ХОҲАД ГУЗАШТ

ҶОМИ ТОҶИКИСТОН. ҶУФТҲОИ ДАВРИ НИМФИНАЛ МУАЙЯН ГАРДИДАНД

ИНТИХОБОТ. ВУСЪАТИ КОРҲОИ ОМОДАГӢ ДАР НОҲИЯИ РӮДАКӢ

ҶАВОНОН – ПАЙРАВОНИ ПЕШВОИ МИЛЛАТ. ҲАМОИШИ ИЛМӢ - СИЁСӢ ДАР АКАДЕМИЯИ ИДОРАКУНИИ ДАВЛАТӢ

ЛЕВАКАНТ. ПАХТАЧИНӢ ВУСЪАТ МЕГИРАД

ТОҶИКИСТОН НОЗИРОНИ ИДМ-РО БА ИНТИХОБОТИ ПРЕЗИДЕНТӢ ДАЪВАТ КАРД

ҶАҲОН ДАР ЯК САТР

15.09.2020


ТОҶИКИСТОН. 86,4 дарсади беморон шифо ёфтанд

НОҲИЯИ ВОСЕЪ. БОЗ 82 ШАҲРВАНД БО КОР ТАЪМИН ГАРДИД

ТАЪСИСИ 86 КОРХОНА ДАР ҲАФТ МОҲ

«ЛИДАР». АКНУН ТАРКИБИ МОЛЕКУЛАВИИ ҲАВО САНҶИДА МЕШАВАД


Дар сомонаҳои дигари Тоҷикистон хонед